Multa por no declarar ingresos de alquiler o servicios profesionales

Publicado el 01 Dec 2025

<figure class="image"><img style="aspect-ratio:1075/1080;" src="https://centrodecapacitacion.acaprendizajecontable.com/storage/images/VxC4sjC3G4BqDoSqucICG0GRuCbuP8mLmVLEy4E8.jpg" width="1075" height="1080"></figure>Cuando una persona natural en Perú obtiene ingresos por alquileres (rentas de primera categoría) o por servicios profesionales independientes (rentas de cuarta categoría), está obligada a declarar y pagar el impuesto correspondiente dentro del plazo que establece la SUNAT. Si no lo hace en ese plazo incurre en una infracción tributaria, tipificada en el numeral 1 del artículo 176 del Código Tributario (CT).&nbsp;La sanción básica por esa infracción es una multa equivalente al 50 % de la Unidad Impositiva Tributaria (UIT). Para 2025, la multa correspondería a S/ 2,675 (50 % de la UIT vigente: S/ 5,350).Además de la multa, al monto pendiente se le suman intereses moratorios si el pago se realiza fuera de plazo.&nbsp;Qué cambia con el nuevo Régimen de Gradualidad (2025)Hasta hace poco, el régimen de gradualidad permitía rebajas modestísimas (p. ej. 90 %) si se regularizaba voluntariamente la declaración.Pero con la publicación de la Resolución de Superintendencia N° 007-2025/SUNAT (R.S. 007-2025/SUNAT), se introdujeron cambios relevantes. Esta norma modifica el régimen de gradualidad aplicable a la infracción de no presentar declaraciones en la fecha de vencimiento (numeral 1 del art. 176 CT).&nbsp;A quiénes aplica<ul><li>Personas naturales o jurídicas en Régimen General, Régimen Especial o Régimen MYPE Tributario.&nbsp;</li><li>Sus ingresos netos del ejercicio anterior al que corresponde la declaración omitida no deben superar 19 UIT.&nbsp;</li><li>Si durante el ejercicio anterior no generaron rentas de tercera categoría, se les considera dentro del límite de 19 UIT.&nbsp;</li></ul>Rebajas y plazos del nuevo régimenSegún la RS 007-2025/SUNAT:<figure class="table"><table><thead><tr><th>Momento de regularización / subsanación</th><th>Rebaja sobre multa original</th></tr></thead><tbody><tr><td>Subsanación voluntaria (antes que SUNAT notifique la infracción)</td><td>100 %</td></tr><tr><td>Subsanación inducida hasta 7.º día hábil después de notificada la Resolución de Ejecución Coactiva (REC) — con pago</td><td>99 %</td></tr><tr><td>Subsanación inducida hasta 7.º día hábil después de notificada la REC — sin pago</td><td>98 %</td></tr><tr><td>Subsanación entre el 8.º y 120.º día hábil de notificada la REC — con pago</td><td>97 %</td></tr><tr><td>Subsanación entre el 8.º y 120.º día hábil de notificada la REC — sin pago</td><td>96 %</td></tr></tbody></table></figure>Además, hay un plazo adicional para acogerse a la gradualidad aún en etapa de cobranza coactiva, algo que antes no era tan claro.&nbsp;Este nuevo régimen busca facilitar la regularización de contribuyentes que, por alguna razón, dejaron de presentar sus declaraciones a tiempo, dándoles una “segunda oportunidad” con multas reducidas.&nbsp;Conclusión práctica: qué significa para quien recibe alquileres o presta servicios independientes<ul><li>Si obtuviste ingresos por alquiler o por servicios profesionales y olvidaste declarar/pagar en plazo, corres el riesgo de una multa de S/ 2,675 (para 2025).</li><li>Pero si regularizas pronto aprovechando el nuevo régimen de gradualidad especialmente si estás dentro del límite de 19 UIT podrías reducir esa multa prácticamente a cero (rebaja del 100 %).</li><li>Esto puede ser muy útil si, por ejemplo, tienes ingresos variables, eres persona natural, o recién estás iniciando tu actividad: la posibilidad de acogerte a una rebaja sustancial puede ayudarte a regularizar sin un costo elevado.</li><li>Recuerda que además del impuesto y la multa (si aplica), hay que considerar los intereses moratorios.</li></ul>Bases normativas y fuente principal<ul><li>Numeral 1 del artículo 176 del Código Tributario define la infracción por no presentar declaraciones en fecha.&nbsp;</li><li>Resolución de Superintendencia N° 007-2025/SUNAT norma que modificó el régimen de gradualidad.&nbsp;</li></ul>&nbsp;