Nuevos Índices de Corrección Monetaria para Venta de Inmuebles – Julio 2025

Publicado el 05 Jul 2025

RESOLUCIÓN VICEMINISTERIAL N° 013-2025-EF/15.017<img src="https://centrodecapacitacion.acaprendizajecontable.com/storage/images/dCN4CVLTza2Vsso9xhf6qgWqax8A0G30XEczNkB0.png">¿Vas a vender un inmueble? Entonces necesitas conocer esta actualización clave.El Ministerio de Economía y Finanzas (MEF), mediante la Resolución Viceministerial N.º 013-2025-EF/15.01, ha fijado los índices de corrección monetaria aplicables para la determinación del costo computable de inmuebles enajenados por:<ul><li>Personas naturales</li><li>Sucesiones indivisas</li><li>Sociedades conyugales que optaron por tributar como tales</li></ul>Esta medida tiene como objetivo ajustar el valor de adquisición o construcción de los inmuebles, considerando la pérdida del poder adquisitivo del dinero a lo largo del tiempo.&nbsp;¿Por qué es importante?Cuando vendes un inmueble, el Impuesto a la Renta de segunda categoría se calcula sobre la ganancia obtenida. Para determinar esa ganancia, debes restar al valor de venta el costo computable del bien. Si compraste el inmueble hace muchos años, ese valor necesita ser actualizado con el índice de corrección monetaria correspondiente.Base legalEsta disposición se fundamenta en:<ul><li>El Artículo 21 del TUO de la Ley del Impuesto a la Renta (DS N.º 179-2004-EF)</li><li>El Artículo 11 del Reglamento de la Ley (DS N.º 122-94-EF), modificado por el DS N.º 027-2023-EF</li><li>El índice se fija mensualmente dentro de los primeros cinco días hábiles de cada mes</li></ul>Recomendaciones para contribuyentes<ul><li>Consulta el índice del mes y año en que adquiriste tu inmueble.</li><li>Multiplica el valor de adquisición o construcción por el índice publicado.</li><li>Utiliza el valor ajustado como costo computable al calcular la ganancia neta.</li><li>Declara correctamente en tu DJ de Renta Anual.</li></ul>¿Dónde se publica el índice?El índice correspondiente al mes de julio 2025 ya está disponible y puede ser consultado en:🔗 <a href="https://busquedas.elperuano.pe/dispositivo/NL/2416003-1">https://busquedas.elperuano.pe/dispositivo/NL/2416003-1</a>📰 Diario Oficial El Peruano (5 de julio de 2025)&nbsp;